La compañía que ofrece servicios de análisis e información de mercado, CoreLogic, prevé un aumento del 2,5% en los precios de las viviendas en Estados Unidos en el 2024, pero en Florida corren un riesgo muy alto de una caída en los próximos 12 meses, según el análisis de la compañía.
“El indicador de riesgo de mercado (MRI) CoreLogic, una actualización mensual de la salud general de los mercados inmobiliarios en todo el país, predice que Palm Bay-Melbourne-Titusville, FL (más del 70 % de probabilidad), corre un riesgo muy alto de una caída en precios de la vivienda en los próximos 12 meses”, señaló la compañía.
Además, indicó que otras ciudades que también corren un riesgo muy alto de caída de precios son: West Palm Beach-Boca Ratón-Delray Beach, FL; Tampa-St. Petersburgo-Clearwater, FL; Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL y Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA.
Por su parte, hay otras ciudades que experimentarían aumentos en el precio de viviendas, como en Redding, California, que podrían subir hasta 7,3 %. “Esta fortaleza continua sigue siendo notable en medio de la crisis de asequibilidad del país, pero habla de la demanda reprimida que está elevando los precios de las viviendas”, dijo la economista de CoreLogic, Selma Hepp.
Ciudades donde se espera que los precios de las viviendas crezcan en 2024
1. Redding, California: 7,30 %
2. Santa María-Santa Bárbara, California: 6,81 %
3. Bremerton-Silverdale, Washington: 6,51 %
4. Coeur d’Alene, Idaho: 6,49 %
5. Fairbanks, Alaska: 6,38 %
6. Santa Rosa, California: 6,37 %
7. Corvallis, Oregón: 6,36 %
8. Merced, California: 6,32 %
9. Bend-Redmond, Oregón: 6,29 %
10. Mount Vernon-Anacortes, Washington: 6,20 %
11. Grand Junction, Colorado: 6,09 %
12. Long View, Washington: 6,07 %
13. Pocatello, Idaho: 6 %
14. Casper, Wyoming: 5,99 %
15. Walla Walla, Washington: 5,88 %
16. Lewiston, ID-WA: 5,87 %
17. Santa Cruz-Watsonville, California: 5,81 %
18. Prescott, Arizona: 5,70 %
19. Lakeland-Winter Haven, Florida: 5,67 %
20. Kahului-Wailuku-Lahaina, Hawai: 5,63 %
Informe reciente de los precios de la vivienda
De acuerdo con la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda de Estados Unidos, los precios de la vivienda en Estados Unidos subieron en octubre, un 0,3 % más que en septiembre.
Además, informó que los precios de la vivienda aumentaron un 6,3 % entre octubre de 2022 y octubre de 2023. El aumento de precios del 0,6 % informado anteriormente en septiembre se revisó a un aumento del 0,7 %.
“El aumento de los precios de la vivienda en Estados Unidos se mantuvo fuerte durante los últimos 12 meses”, dijo Nataliya Polkovnichenko, economista supervisora de la División de Investigación y Estadísticas de la Agencia.
Además, indicó: “En términos mensuales, la apreciación de los precios se moderó en octubre, y cuatro divisiones mostraron desaceleraciones con respecto al mes anterior”.